US-Iran War में झुलसेगा दुबई का रियल एस्टेट मार्केट? एक्सपर्ट्स ने किया सतर्क

अब क्या है स्थिति?

भारत, यूके, रूस समेत अन्य देशों के लोगों ने दुबई में बड़ी प्रॉपर्टीज खरीदी हैं और दुबई के रियल एस्टेट मार्केट को नई ऊंचाईयों पर पहुंचा दिया। अब ईरान के हमले ने हलचल बढ़ा दी है कि क्या आगे भी यह क्रेज बना रहेगा। हालांकि स्थानीय लोगों का कहना है कि कभी-कभार हवाई हमलों की आवाजों के बावजूद स्थिति काफी हद तक शांत रही। दुबई के एक रियल एस्टेट ब्रोकर का कहना है कि स्थिति काफी हद तक सामान्य बनी हुई है, लेकिन नजर फिलहाल इस पर बना हुआ है कि लड़ाई का दायरा किस हद तक बढ़ता है। हालांकि उनका कहना है कि बाजार को अगले कुछ महीनों में इस लड़ाई का कुछ असर दिखने की आशंका क्योंकि जो लोग अभी तक कोई फैसला नहीं ले पाए हैं, वे रियल एस्टेट सौदों पर विचार करने से पहले स्थिति के शांत होने का इंतजार करना पसंद कर सकते हैं। उन्होंने आगे कहा कि दुबई के दो हवाई अड्डों-दुबई अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा और अल मकतूम अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा के अस्थायी रूप से बंद होने से भी मार्केट सेंटिमेंट पर असर पड़ सकता है।

अन्य ब्रोकर्स का कहना है कि अगले कुछ हफ्तों में रियल एस्टेट सेक्टर की रफ्तार धीमी हो सकती है, लेकिन कीमतों में किसी बड़े बदलाव के आसार नहीं है। वाइजबिज रियल्टी के फाउंटर चिंतन वसानी का कहना है कि दुबई में रियल एस्टेट लेन-देन की निगरानी की जाती है और इसे लेकर नियमित तौर पर डेटा जारी होता है। उनका मानना है कि मार्केट में कुछ ओवरसप्लाई है लेकिन शहर में घरों की कीमतों में किसी बड़े बदलाव के आसार नहीं है, और आगे भी कीमतें स्थिर रह सकती हैं लेकिन युद्ध के मौजूदा माहौल के लंबे समय तक चलने पर कुछ दिक्कतें हो सकती हैं।

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