RBI Policy Impact on Home Loans: EMI में नहीं होगा कोई बदलाव, रेपो रेट 6.5% पर बरकरार

आपके होम लोन की समान मासिक किश्तें (equated monthly installments (EMI) और ब्याज का बोझ अभी अपरिवर्तित रहेगा। आरबीआई मौद्रिक नीति समिति (RBI Monetary Policy Committee (MPC) ने लगातार छठी बार रेपो दर को 6.5 प्रतिशत पर स्थिर रखने का निर्णय लिया है। भारतीय स्टेट बैंक (SBI), बैंक ऑफ बड़ौदा, एचडीएफसी बैंक और आईसीआईसीआई बैंक जैसे अग्रणी बैंक वर्तमान में 8.35-8.75 प्रतिशत से शुरू होने वाली होम लोन दरें ऑफर करते हैं। 1 अक्टूबर, 2019 से, बैंकों ने फ्लोटिंग-रेट रिटेल लोन को एक बाहरी बेंचमार्क से जोड़ दिया है। ये ज्यादातर मामलों में रेपो रेट है। इसलिए रेपो रेट में कोई भी बदलाव सीधे इन लोन की ब्याज दरों को प्रभावित करता है।

पिछली दर वृद्धि का कर्जदारों पर प्रभाव

यह समझना महत्वपूर्ण है कि मई 2022 से फरवरी 2023 तक रेपो रेट में 250 बीपीएस की बढ़ोतरी का मतलब है कि होम लोन लेने वाले कर्जदारों पर लोन का बोझ बढ़ गया है। इसका कारण ये है कि इससे EMI बढ़ी है। लोन की अवधि बढ़ गई है। कई मामलों में ये अवधि सेवानिवृत्ति यानी कि रिटायरमेंट की आयु से भी आगे बढ़ गई है।

अपने होम लोन का पूर्व भुगतान (prepayment) करें