एस्टेट प्लानिंग में इन 6 बातों का जरूर रखें ध्यान, बाद में नहीं आएगी कोई दिक्कत

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3. अपने जीवनकाल में नहीं करें प्रॉपर्टी का ट्रांसफर

सीनियर सिटीजंस को जीवित रहने के दौरान प्रॉपर्टी का ट्रांसफर करने से बचना चाहिए। आप जिस घर में रहते हैं या जिस घर को किराए पर दिया है उसे अपने जीवनकाल में अपने बच्चों को ट्रांसफर करने से बचना चाहिए। प्लानमायएस्टेट एडवाइजर्स एलएलपी के पार्टनर शैलेंद्र दुबे ने कहा, "जितना संभव हो सीनियर सिटीजन को अपनी प्रॉपर्टी का ट्रांसफर वसीयत के जरिए करने की कोशिश करनी चाहिए।" आम तौर पर बुजुर्ग यह समझते हैं कि उनके बच्चे बड़े हो गए हैं और अपनी संपत्ति का ट्रांसफर उन्हें कर देते हैं। लेकिन, ऐसा करने में रिश्ते खराब होने का डर होता है।

4. फाइनेंशियल अकाउंट्स के लिए नॉमिनी तय नहीं करना

यह देखा गया है कि अक्सर सीनियर सिटीजंस अपने बैंक अकाउंट्स और दूसरे सिक्योरिटीज के लिए नॉमिनी तय नहीं करते हैं। ऐसे में सीनियर सिटीजंस के उत्तराधिकारी के लिए उस पर दावा पेश करना मुश्किल हो जाता है। इससे कई तरह की कानूनी दिक्कतें भी पैदा होती हैं। कई बार कुछ सीनियर सिटीजंस अपने नौकर या रिश्तेदार को नॉमिनी बना देते हैं। ऐसा अक्सर तब होता है जब सीनियर सिटीजन के बच्चे विदेश में बस जाते हैं। इसके तरह के नॉमिनेशन की वजह से संपत्ति के असली हकादर को दिक्कत का सामना करना पड़ता है।

5. पावर ऑफ अटॉर्नी नियुक्त नहीं करना

सीनियर सिटीजन को पावर ऑफ अटॉर्नी (PoA) नियुक्त करना चाहिए। खासकर ऐसे व्यक्ति को पीओए नियुक्त करना चाहिए जो कई वजहों से खुद ट्रांजेक्शन नहीं कर सकता। इन वजहों में बीमार पड़ना, ज्यादा उम्र , विदेश में रहना आदि शामिल हैं। ऐसे ट्राजेक्शन प्रॉपर्टी, बैंकिंग टैक्स पेमेंट्स, लीगल एंड ज्यूडिशियल प्रेसिडिंग्स, फाइननेंशियल इनवेस्टमेंट आदि से जुड़े हो सकते हैं। अग्रवाल ने कहा कि पीओए नियुक्त करना के बाद उस पर आंख मूंदकर भरोसा नहीं करना चाहिए। किसी एक व्यक्ति पर जरूरत से ज्यादा भरोसा करने से परिवार के दूसरे सदस्यों को खराब लग सकता है।

6. वसीयत का रजिस्ट्रेशन जरूर कराएं

वसीयत का रजिस्ट्रेशन कराना जरूरी है। इससे बाद में उत्तराधिकारियों की तरफ से किसी तरह का संदेह जताए जाने की संभावना नहीं रह जाती है। क्रेड जूरे के मैनेजिंग पार्टनर अंकुर महिंद्रो ने कहा कि अगर उत्तराधिकारियों के बीच रिश्ते अच्छे नहीं हैं तो फिर वसीयत को लिखना और उसका रजिस्ट्रेशन कराना जरूरी हो जाता है।