Income Tax: मैं म्यूचुअल फंड्स बेचकर लॉन्ग टर्म कैपिटल गेंस को प्रॉपर्टी में इनवेस्ट कर टैक्स बचाना चाहता हूं, क्या मैं ऐसा कर सकता हूं?

उन्होंने कहा कि अगर किसी टैक्सपेयर ने म्यूचुअल फंड्स या कोई दूसरा एसेट बेचने के एक साल पहले तक कोई घर खरीदा है तो भी वह सेक्शन 54एफ के एग्जेम्प्शन क्लेम कर सकता है। अगर टैक्सपेयर्स किसी अंडर-कंस्ट्रक्शन घर को खरीदना चाहता है या वह खुद घर का कंस्ट्रक्शन करा रहा है तो एसेट की सेल की तारीख से तीन साल के अंदर वह टैक्स एग्जेम्प्शन क्लेम कर सकता है। अगर लॉन्ग टर्म कैपिटल गेंस को पूरी तरह इनवेस्ट नहीं किया जाता है तो लॉन्ग टर्म कैपिटल गेंस के उस हिस्से पर एग्जेम्प्शन क्लेम किया जा सकता है, जिसका इस्तेमाल प्रॉप्रटी खरीदने के लिए किया जाता है।

एक से ज्यादा प्रॉपर्टी होने पर एग्जेम्प्शन क्लेम नहीं किया जा सकता

जैन ने कहा कि सेक्शन 54एफ के तहत एग्जेम्प्शन क्लेम करने के लिए एक ऐसी शर्त है जिसके बारे में जानना जरूरी है। इस शर्त के मुताबिक, अगर म्यूचुअल फंड या किसी दूसरे एसेट को बेचने की तारीख पर टैक्सपेयर के पास एक से ज्यादा हाउस प्रॉपर्टी नहीं होनी चाहिए।

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दो हाउस प्रॉपर्टी होने पर भी एग्जेम्प्शन क्लेम करने का है एक तरीका

चूंकि, पंकज शर्मा के पास म्यूचुअल फंड्स की यूनिट्स बेचने की तारीख पर पर दो हाउस प्रॉपर्टी हैं, जिससे वह सेक्शन 54एफ के तहत लॉन्ग टर्म कैपिटल गेंस को प्रॉपर्टी में इनवेस्ट कर टैक्स एग्जेम्प्शन क्लेम नहीं कर सकते। उन्होंने कहा कि पंकज शर्मा के लिए टैक्स एग्जेम्प्शन क्लेम करने का एक रास्ता है। उन्हें म्यूचुअल फंड्स की यूनिट्स बेचने से पहले अपनी एक हाउस प्रॉपर्टी बेचनी पड़ेगी। इससे वह रिडेम्प्शन के दिन एक से ज्यादा हाउस प्रॉपर्टी होने की शर्त के दायरे में नहीं आएंगे।