Daily Voice : RBI महंगाई पर बनाए रखेगा सख्त रुख, रियल एस्टेट सेक्टर में जारी रहेगी तेजी

रियल एस्टेट सेक्टर पर बात करते हुए शांतनु भार्गव ने कहा कि इस साल अब तक रियल एस्टेट ने सबसे बेहतर प्रदर्शन किया है। निफ्टी रियल्टी इंडेक्स अपने 10 साल के औसत से काफी प्रीमियम पर कारोबार कर रहा है। जिसके चलते इस वैल्यूएशन कुछ महंगा दिख रहा है। हांलाकि इस वैल्यूएशन को सेक्टर के अनुमानित ग्रोथ को ध्यान में रखकर देखा जाना चाहिए। देश में घरों की मांग काफी तेजी से बढ़ रही है। इसके साथ ही अगले 1-2 सालों में ब्याज दरें कम होने की संभावना है। एक अच्छी मांग और आपूर्ति की स्थिति, मजबूत इन्वेंट्री और मूल्य निर्धारण शक्ति के साथ उम्मीद है कि रियल एस्टेट सेक्टर में आगे भी जोरदार तेजी रहेगी।

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क्या बाजार ने राज्य चुनावों के नतीजों और आर्थिक विकास के आंकड़ों पर जरूरत से ज्यादा जोश दिखाया है? इसके जवाब में शांतनु भार्गव ने कहा कि वे नहीं मानते कि राज्य चुनाव के नतीजों पर बाजार ने जरूरत से ज्यादा जोश दिखाया है। राज्य चुनाव नतीजों से पहले ही अच्छे मैक्रो और ग्रोथ आंकड़ों, ग्लोबल जियोपोलिटिकल स्थिति में कुछ नरमी के कारण बाजार में मजबूती आ रही थी। इस तेजी को राज्य चुनाव परिणामों से और मदद मिली है।

बाजार केंद्र में सत्तारूढ़ पार्टी की जीत से इनकार नहीं कर रहा था। लेकिन जीत की प्रकृति से बाजार को सुखद आश्चर्य हुआ है। बड़ी बात यह है कि विदेशी निवेशकों के लिए राजनीतिक स्थिरता एक बहुत बड़ी जरूरत है। राज्यों के चुनाव नतीजों से अगले साल केंद्र में सत्तारूढ़ पार्टी के फिर से लौटने की संभावना और मजबूत हो गई है। जिससे देश में विदेशी निवेश में बढ़त देखने को मिल सकती है।

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