नेक्सस REIT के शेयरों में बड़ी ब्लॉक डील, विदेशी निवेशक ने बेच दी ₹4,400 करोड़ की हिस्सेदारी

नेक्सस सेलेक्ट ट्रस्ट आरईआईटी (Nexus Select Trust REIT) के यूनिट्स यानी शेयरों में शुक्रवार 9 अगस्त को एक बड़ी ब्लॉक डील हुई। इस डील के जरिए REIT के करीब 20 फीसदी हिस्सेदारी का लेनदेन हुआ। माना जा रहा है कि इस हिस्सेदारी को ग्लोबल इनवेस्टमेंट फर्म ब्लैकस्टोन ने बेचा है। एक्सचेंज पर मौजूद आंकड़ों के मुताबिक, नेक्सस REIT के 21.48 करोड़ यूनिट्स को बेचा गया, जो कंपनी की करीब 20 प्रतिशत हिस्सेदारी के बराबर है। मनीकंट्रोल इस डील में शामिल दोनों पक्षों की तुरंत पहचान नहीं कर सका।

हालांकि CNBC-TV18 ने एक रिपोर्ट में बताया था कि नेक्सस REIT में ब्लैकस्टोन ग्रुप अपनी 21.8 प्रतिशत हिस्सेदारी को एक ब्लॉक डील के जरिए बेचने पर विचार कर रहा है। इस हिस्सेदारी की वैल्यू करीब 4,455 करोड़ रुपये है। ब्लॉक डील के बाद नेक्सस REIT के यूनिट्स यानी शेयरों में 5 फीसदी से अधिक की गिरावट दर्ज की गई। सुबह 11.15 बजे के करीब, NSE पर यह 4.84 प्रतिशत की गिरावट के साथ 137.20 रुपये प्रति यूनिट के भाव पर कारोबार कर रहे थे।

इस ब्लॉक डील से पहले, ब्लैकस्टोन के पास नेक्सस सेलेक्ट ट्रस्ट REIT में करीब 43.1 फीसदी हिस्सेदारी थी। ब्लैकस्टोन की बाकी 15 प्रतिशत हिस्सेदारी पर मई 2026 तक लॉक-इन पीरियड रहेगा। यानी ब्लैकस्टोन मई 2026 तक इन यूनिट्स को नहीं बेच सकता है। इसके अलावा, CNBC-TV18 की रिपोर्ट में यह भी कहा गया है कि ब्लैकस्टोन ने अपनी बाकी 6.3 प्रतिशत हिस्सेदारी के लिए नौ महीने की लॉक-इन अवधि के लिए खुद से सहमति जताई है।

नेक्सस सेलेक्ट ट्रस्ट का जून तिमाही में शुद्ध ऑपरेटिंग इनकम (NOI) 7 प्रतिशत बढ़कर 412.7 करोड़ रुपये रहा था। इसने कमर्शियल पेपर्स और डिबेंचर जारी करके 1,700 करोड़ रुपये तक जुटाने की योजना का भी ऐलान किया। कंपनी ने अप्रैल-जून तिमाही के लिए 371.9 करोड़ रुपये का रिटेल NOI भी हासिल किया, जो पिछले साल की इसी तिमाही के मुकाबले 8 प्रतिशत अधिक है।