Nifty Realty रिकॉर्ड ऊंचाई पर, इस कारण रियल्टी शेयरों ने भरी ऊंची उड़ान

Nifty Realty: कुछ रियल एस्टेट कंपनियों के शेयरों में आज जोरदार तेजी रही और इसके दम पर निफ्टी का रियल्टी इंडेक्स निफ्टी रिकॉर्ड ऊंचाई पर पहुंच गया। आज इंट्रा-डे में यह 7 फीसदी से अधिक उछलकर 844.40 की रिकॉर्ड हाई पर पहुंच गया। सबसे अधिक तेजी आज शोभा (Sobha) में रही जो 20 फीसदी उछलकर 1343.35 रुपये की रिकॉर्ड ऊंचाई पर पहुंच गया। इसके शेयरों में यह तेजी ब्रोकरेज फर्म मोतीलाल ओसवाल फाइनेंशियल सर्विसेज के रुझान के बाद आई जिसमें ब्रोकरेज ने इस शेयर को वर्ष 2024 के टॉप के पसंदीदा शेयरों में जगह दी है।

Sobha का कितना है टारगेट प्राइस

घरेलू ब्रोकरेज फर्म मोतीलाल ओसवाल ने शोभा को 1400 रुपये के टारगेट प्राइस पर खरीदने की सलाह दी है। ब्रोकरेज का मानना है कि इसके पास ढेर सारी जमीनें हैं और यह अपने मौजूदा लैंड बैंक के बाहर भी अवसरों को तलाश रही है जिससे इसमें ग्रोथ की तेज गुंजाइश है। ब्रोकरेज की रिपोर्ट के मुताबिक बेंगलुरु और तमिलनाडु में इसके पास ढेर सारी जमीने हैं और इस पर प्रोजेक्ट शुरू होने से इसकी फिर से रेटिंग करनी होगी।

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Nifty Realty के बाकी शेयरों में क्यों दिखी तेजी

मैक्रोटेक डेवलपर्स (Macrotech Developers) के रूप में लिस्टेड लोढ़ा (Lodha) के शेयर आज 8 फीसदी से अधिक उछल गए। इसके शेयरों में यह तेजी गोएल गंगा वेंचर्स इंडिया प्राइवेट लिमिटेड की 100 फीसदी हिस्सेदारी खरीदने के चलते आई। इस सौदे से जुड़ा एग्रीमेंट हो चुका है। इसके अलावा गोदरेज प्रॉपर्टीज के शेयर भी आज 8 फीसदी उछल गए। कंपनी ने 3 जनवरी को बंगलुरु में एक लग्जरी हाउसिंग प्रोजेक्ट के लिए 4 एकड़ जमीन के अधिग्रहण का ऐलान किया था। इस प्रोजेक्ट के तहत 7 लाख वर्ग फुट का एरिया बिक्री के लिए तैयार होगा और अपार्टमेंट्स की बिक्री के जरिए कंपनी को 1 हजार करोड़ रुपये तक का रेवेन्यू मिल सकता है।

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ओबेरॉय रियल्टी (Oberoi Realty) के शेयर आज करीब 7 फीसदी उछल गए। यह तेजी कंपनी के मैनेजमेंट में बदलाव के ऐलान पर आई। निमित गाला को कंपनी का जनरल मैनेजर (इनवेस्टर रिलेशंस) बनाया गया है। ब्रिगेड एंटरप्राइजेज (Brigade Enterprises) के शेयर आज 6 फीसदी उछल गए। यह तेजी 2 जनवरी को कंपनी के ऐलान के चलते आई। कंपनी ने अपने मौजूदा ज्वाइंट वेंचर पार्टनर्स में से एक सब्सिडियरी बीसीवी डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड में अतिरिक्त 4.53 फीसदी हिस्सेदारी खरीदने का ऐलान किया था।

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डीएलएफ (DLF) के शेयर आज 5 फीसदी से अधिक उछल गए। यह तेजी डीएलएफ होम डेवलपर्स के ज्वाइंट एमडी और चीफ बिजनेस ऑफिसर आकाश ओहरी के इस खुलासे पर आई कि इस वित्त वर्ष 2024 में डीएलएफ की टोटल बिक्री में एनआरआई के निवेश की हिस्सेदारी बढ़कर करीब 20 फीसदी पहुंच सकती है। इस बीच प्रेस्टिज एस्टेट प्रोजेक्ट्स और सनटेक रियल्टी के शेयर भी आज 4 फीसदी तक उछल गए।

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