मां-बाप के नाम पर घर हो तो भी आपको मिल सकता है होम लोन! जानिए इसके लिए क्या करना होगा

प्रॉपर्टी एक्सपर्ट प्रदीप मिश्रा के अनुसार ऐसे मामलों में सबसे अच्छा तरीका है कि आप अपनी मां या दादी को को-एप्लिकेंट बनाएं। इसका कारण यह है कि जिस संपत्ति के लिए लोन लिया जा रहा है, उसके सभी मालिकों को को-एप्लिकेंट बनाना अनिवार्य होता है। इससे लोन मिलने की प्रक्रिया आसान हो जाती है। लोन मिलने का चांस बढ़ जाएंगा।

लोन क्यों नहीं मिलता सिर्फ आपके नाम पर?

बैंक तभी लोन पास करते हैं जब जमीन के कागजात सही हों। अगर जमीन आपकी मां या दादी के नाम पर है, तो बैंक केवल आपके नाम पर लोन देने से मना कर सकता है। ऐसे में आपके पास दो ऑप्शन होते हैं: या तो कानूनी मालिक के नाम पर लोन लें, या फिर उन्हें को-एप्लिकेंट बनाकर लोन के लिए अप्लाई करें।

सिर्फ मां या दादी के नाम से नहीं ले लोन?

बहुत से लोग यह सोच सकते हैं कि मां या दादी के नाम पर सीधे लोन क्यों नहीं लिया जा सकता। इसका कारण यह है कि बैंक लोन देने से पहले आवेदक की रेगुलर इनकम का कैलकुलेशन करता है। अगर मां या दादी की नियमित आय नहीं है, तो बैंक लोन को अस्वीकार कर सकता है। इसलिए जरूरी है कि आप भी को-एप्लिकेंट बनें ताकि बैंक को यह विश्वास हो कि लोन चुकाने की जिम्मेदारी आप संभाल सकते हैं। यदि आपकी मां या दादी के नाम पर जमीन है, तो घर निर्माण के लिए लोन लेने में आपको को-एप्लिकेंट बनने की जरूरत होगी, जिससे लोन मिलने की संभावना बढ़ जाएगी।

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