मुंबई के प्रॉपर्टी बाजार में आया जोरदार उछाल, मार्च में स्टैम्प ड्यूटी बढ़कर हुई 1,131 करोड़ रुपये

मुंबई ने मार्च 2022 में लगभग 1,131 करोड़ रुपये की स्टैम्प ड्यूटी (stamp duty) जमा हुई। स्टैम्प ड्यूटी की ये रकम अब तक का सबसे अधिक मासिक कलेक्शन है और उसने एक महीने में सबसे ज्यादा स्टैम्प ड्यूटी कलेक्शन का रिकॉर्ड बनाया। इस साल यानी मार्च 2022 की रमक पिछले साल की समान अवधि में दर्ज 875 करोड़ रुपये के पिछले उच्च स्तर को पार कर चुका है।

महाराष्ट्र के पंजीकरण महानिरीक्षक (Maharashtra's inspector-general of registration) के आंकड़ों के अनुसार मार्च में 16,152 से अधिक आवासीय सौदे (residential deals) हुए। इस तरह कुल मिलाकर एक महीने में होने वाली डील्स की संख्या में यह अब तक की तीसरी सबसे बड़ी संख्या है।

मार्च 2022 में डील्स में गति देखी गई क्योंकि सरकार ने 1 अप्रैल, 2022 से मुंबई, ठाणे, नवी मुंबई, पुणे, नासिक और नागपुर (Mumbai, Thane, Navi Mumbai, Pune, Nashik, and Nagpur) शहरों में 1 प्रतिशत मेट्रो उपकर (Metro cess) लगाया है। इस उपकर की वजह से स्टैम्प ड्यूटी में बढ़ोत्तरी आने की आशंका के चलते प्रॉपर्टीज के रजिस्ट्रेशन में तेजी आई। इसके पीछे की मुख्य वजह रही कि प्रॉपर्टी खरीदार कम दर का लाभ उठाने के लिए दौड़ पड़े हैं।

मार्च 2022 में फरवरी 2022 की तुलना में प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन में मासिक आधार पर 51 प्रतिशत की वृद्धि दर्ज की गई।