Realty Stocks: एक साल में दोगुने से अधिक चढ़ा निफ्टी रियल्टी, फंड मैनेजर्स को भाए ये शेयर

अब मिड कैप स्टॉक्स की बात करें तो प्रेस्टिज एस्टेट प्रोजेक्ट्स (Prestige Estates Projects) अब 67 एक्टिव स्कीमों का हिस्सा है जिसमें से 20 में तो यह पिछले तीन महीने में शामिल हुआ। इसके अलावा गोदरेज प्रॉपर्टीज (Godrej Properties) तीन महीने मं 2 स्कीमों से जुड़ा और अब यह 41 एक्टिव इक्विटी स्कीम का हिस्सा है।

SmallCap

अब स्मॉलकैप शेयरों की बात करें तो तीन महीने में टार्क (TARC) 6 स्कीमों का हिस्सा बना और अब यह 7 एक्टिव इक्विटी स्कीमों का हिस्सा है। पूर्वांकर (Puravankara) 3 स्कीमों का हिस्सा बना। सनटेक रियल्टी (Sunteck Realty) अब 10 एक्टिव इक्विटी स्कीमों का हिस्सा है जिसमें से 3 में तो पिछले तीन महीने में शामिल हुआ। कोल्टे-पाटिल डेवलपर्स पर दो और स्कीमों ने भरोसा जताया और अब यह 8 एक्टिव इक्विटी स्कीमों के पोर्टफोलियो में है। सोभा (Sobha) तीन महीने में 2 और स्कीमों का हिस्सा बना और अब यह 55 एक्टिव इक्विटी स्कीमों के पोर्टफोलियो में है तो अनंत राज (Anant Raj) भी एक एक्टिव इक्विटी स्कीम में शामिल हुआ और अब यह 8 एक्टिव स्कीमों का हिस्सा है।

Realty Stocks में क्यों दिखा दम और आगे क्या है रुझान

ब्रोकरेज फर्म एचडीएफसी सिक्योरिटीज के हेड (रिटेल रिसर्च) दीपक जासानी का कहना है कि अफोर्डेबिलिटी बढञने और स्थायी ब्याज दरों मं आने के चलते घरों की बिक्री में इजाफा हुआ है। टाउनशिप और सेटलमेंट्स के लिए 100 फीसदी तक के एफडीआई को मंजूरी और पीएम आवास योजना पर सरकारी फोकस ने भी रियल्टी सेक्टर को सपोर्ट किया है। भारतीय रियल एस्टेट सेक्टर में पिछले कुछ वर्षों से भारी-भरकम निजी निवेश आ रहा है। हालांकि दीपक ने सतर्क किया है कि ऑफिसों और घरों की मांग अभी भी पूरी नहीं हुई है। ऐसे में उनका मानना है कि रियल्टी इंडेक्स की स्पीड अब सुस्त हो सकती है औ इसमें थोड़े समय के लिए गिरावट भी दिख सकती है।

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