सरकार ने बदला घर के किराए पर TDS का नियम, जानिए आपको कैसे होगा फायदा

नए नियम के लागू होने के बाद अगर कोई किराएदार ऐसे घर में रहता है, जिसका सालाना किराया 6 लाख रुपये से ज्यादा है तो उसे टीडीएस काटने के बाद मकान मालिक को किराया देना होगा। इसकी वजह यह है कि किराए पर टीडीएस काटने की जिम्मेदारी किराएदार की होती है। FY19 तक किराए पर टीडीएस से छूट की सीमा 1.8 लाख रुपये थी। यह ध्यान में रखना जरूरी है कि किराएदार को किराए के अमाउंट पर 10 फीसदी टीडीएस काटना होगा। मकान मालिक का पैन नहीं होने की स्थिति में टीडीएस का रेट बढ़कर 20 फीसदी हो जाएगा।

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किराएदार और मकान मालिक दोनों को फायदा

टैक्स एक्सपर्ट्स का कहना है कि यूनियन बजट में किराए पर टीडीएस के नियम में बदलाव से बड़ी संख्या में लोगों को फायदा होगा। पिछले कुछ सालों में घरों का किराया तेजी से बढ़ा है। उससे हर महीने 20,000 रुपये से ज्यादा किराए होने पर किराएदार को टीडीएस काटना पड़ता था। इससे कंप्लायंस बढ़ जाता था। अब हर महीने 50,000 रुपये तक के किराए पर टीडीएस काटने की जरूरत नहीं रह गई है। इससे दिल्ली, मुंबई जैसे बड़े शहरों में किराए पर रहने वाले लोगों को बड़ी राहत मिल जाएगी।